.png?format=webp&width=1920&height=auto)
Wil je je eigendom verkopen, maar heb je geen flauw idee van wat het in feite waard is op de huidige vastgoedmarkt? Bij Het Vastgoedkantoor kennen we ons vak als geen ander, en voeren we met plezier een gratis waardebepaling voor je uit. Maar vooraleer we daaraan beginnen, geven we je met de volgende indicatoren alvast een beeld van waar je je aan kunt verwachten bij jouw specifieke pand.
- Location, location, location
Het speelt in je voordeel of je nadeel, maar vandaag de dag speelt de locatie nog steeds een van belangrijkste (als niet dé belangrijkste) rollen bij de verkoop van je eigendom. Ben je gevestigd in een aantrekkelijke buurt die up and coming is, dan oogst je hoogstwaarschijnlijk meer succes dan wanneer je een woning bezit die op een minder populaire plek gelegen is. - Verliefd op een bepaalde woonstijl?
Naast de locatie van de woning wordt er bij een mogelijke aankoop vooral gekeken naar de stijl van het pand in kwestie, die op zijn beurt doorgaans weer sterk beïnvloed is door het jaar waarin het pand precies gebouwd is. Zo zien we dat goed gelegen klassieke herenhuizen met authentieke glas-in-loodramen en hoge plafonds, die tegenwoordig zeldzaam zijn, doorgaans hoger liggen in waarde dan het gemiddelde moderne sleutel-op-de-deurproject. - Beschikbare oppervlakte en goede staat
Uiteraard moet de beschikbare oppervlakte van je eigendom voldoende ruimte bieden voor de koper die zijn oog op je pand heeft laten vallen. Zijn er wel genoeg slaapkamers aanwezig bijvoorbeeld en is er een royale tuin? Is er bergruimte voorzien en valt er veel natuurlijk licht naar binnen? Hoe groter je eigendom, hoe meer het doorgaans waard is. Daarbij komt dat ook de staat van je pand een cruciale rol speelt: kan de koper er zo in of zijn er eerst nog duchtige kuis- en renovatiewerken nodig?
Uiteraard is er ook veel afhankelijk van vraag en aanbod in de huidige vastgoedmarkt, en staat of valt veel bij de condities die banken aanbieden voor (renovatie)leningen en dergelijke. Maak je echter geen zorgen: vertrouw je op Het Vastgoedkantoor voor de vlotte verkoop van je woning, dan zorgen wij ervoor dat jij gegarandeerd de prijs krijgt die je eigendom op dat moment waard is. Zo neem je geen risico’s en ben je altijd zeker van een correct aanbod!
Aarzel dus niet om contact op te nemen: onze vastgoedexperts nodigen je graag uit voor een vrijblijvend gesprek of geven je meer info over een gratis schatting. Alvast tot dan!