Waarom je als verkoper best een makelaar onder de arm neemt

In een vorige blogpost kaartten we de meerwaarde aan van een betrouwbare makelaar wanneer je van plan bent op zoek te gaan naar een nieuwe woning. Toch is niet alleen de vragende partij hierbij gebaat: ook als verkoper is het geen slecht idee om je door een gerenommeerd vastgoedbureau zoals Het Vastgoedkantoor te laten bijstaan. Waarom? Dat lees je hier. 

Je eigendom op de markt zetten: vraag je wel een goede prijs? 

Stel: je wilt je huis verkopen en hebt een vaag idee van de waarde. Je besluit een vastgoedpartner achterwege te laten en verkoopt aan een voor jou degelijke prijs. Maar wat als je heel wat méér voor je huis had kunnen krijgen? Want heb je bij je prijszetting wel rekening gehouden met de continu veranderende markt en het belang van het energielabel bijvoorbeeld? Wie weet was je woning wel meer in trek dan je zelf wist? Dergelijke onrust en onzekerheid vermijd je met een makelaar!

Tactisch denken en strategisch onderhandelen? We got you

Een woning op de markt zetten waarin je tal van gelukkige herinneringen hebt gemaakt is een beslissing die niet over één nacht ijs gaat, en die wel degelijk emotie kan losmaken bij de prijszetting of zelfs onderhandelingen. Laat jij je echter te veel door je gevoel leiden, dan verlies je soms het grotere geheel uit het oog en maak je misschien wel een ongelukkige keuze.

Laat dat het mooie van een vastgoedmakelaar zijn: als experts denken wij persoonlijk met je mee alsof het voor onze eigen verkoop was, maar dan met de objectiviteit van een externe partij. Dit betekent dat we jouw verkoop zowel commercieel als strategisch gezien vanuit een ander, neutraal standpunt bekijken, met heel wat kennis en jaren ervaring erbovenop. En dat zou voor jou wel eens héél interessant kunnen zijn!

Geen zin in administratieve rompslomp? Ook dat nemen wij op ons.

Voor je je woning te koop kan zetten moet je beschikken over enkele wettelijk vereiste documenten. Denk bijvoorbeeld aan het EPC, uittreksel uit het kadaster en het bodemattest. Wij zorgen dat jij snel over de juiste stukken beschikt zodat we jouw woning in de markt kunnen zetten. 

Bereik je een akkoord met een potentiële koper, dan wordt er wel eens voor gekozen om de specificaties onderling ‘gewoon even op papier te zetten’. Juridisch gezien houdt dit echter een aanzienlijk risico in, en zelfs een komma kan bij wijze van spreken het verschil maken voor het sluiten van een rechtsgeldig compromis. Allesbehalve aan te bevelen dus!

Met de ondersteuning van een specialist van Het Vastgoedkantoor heb je daarentegen een mooie houvast achter de hand. Wij brengen al je documentatie tot op de letter in orde, zodat jij nooit het risico loopt dat je verkoop naderhand nietig verklaard wordt. Een hele geruststelling!

Uiteraard zijn de troeven van een vastgoedbureau aan je zijde niet beperkt tot bovenstaande lijst. We vertellen je dan ook graag meer over onze service tijdens een vrijblijvende kennismakingsafspraak, waarin we zorgvuldig luisteren naar jouw persoonlijke wensen en behoeften. Contacteer ons dus gerust: bij ons is iedereen welkom!